関根ビル

  • 東京都杉並区天沼三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,890万円
89.7万円/㎡
相場
1,928万円
91.5万円/㎡
1,004
1,620
2,236
2,851
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,236万円
76.9万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
関根ビル
1,890万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 21.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,890万円89.7万円4階 21.06㎡ 1R西
2026/01/083,980万円116.4万円3階 34.2㎡ 1LDK北西
2025/10/136,980万円115.5万円6階 60.42㎡ 1R東
2025/06/193,980万円116.4万円2階 34.2㎡ 1LDK-
2025/04/303,780万円110.5万円3階 34.2㎡ 1LDK北西
2025/04/201,800万円85.5万円3階 21.06㎡ 1R-
2025/04/061,860万円88.3万円2階 21.06㎡ 1R-
2025/04/031,860万円88.3万円3階 21.06㎡ 1R-
2025/02/234,180万円122.2万円3階 34.2㎡ 1LDK北西
2025/02/211,880万円89.3万円4階 21.06㎡ 1R西
2025/01/103,380万円98.8万円3階 34.2㎡ 1LDK西
2024/12/253,580万円104.7万円3階 34.2㎡ 1LDK西
2024/11/142,680万円84.5万円3階 31.72㎡ 1LDK西
2024/08/091,700万円78.7万円4階 21.6㎡ 1R南東
2024/05/101,700万円80.7万円4階 21.06㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,890万円89.7万円21.06㎡1R4階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/02/23井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,150万円70.8万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2026/01/17セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 北西1991年28戸RC
2026/02/28サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,980万円98.7万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2025/03/28ラ・レジダンス・ド・アルボレ
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 1,700万円81.0万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年28戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2026/02/10トーカンキャステール荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅14分 2,170万円93.9万円23.1㎡1R2階 / 5階建 南1985年30戸RC
2024/11/30日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,200万円73.5万円16.33㎡1K2階 / 4階建 西1988年28戸RC
2023/11/23スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,120万円69.1万円16.21㎡1R2階 / 4階建 西1986年26戸RC
2025/12/01リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,600万円71.9万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2025/09/21プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円77.5万円16.51㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,250万円74.5万円16.77㎡1R4階 / 4階建 -1991年27戸RC
2025/04/18ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 1,480万円76.2万円19.41㎡1R5階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2024/12/20スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,690万円78.2万円21.6㎡1R2階 / 9階建 西1987年115戸SRC
2025/09/02ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2026/02/24テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,420万円88.2万円16.1㎡1R4階 / 5階建 -1984年75戸RC
2025/12/01グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,980万円104.7万円18.91㎡1R5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/04/28ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,600万円70.7万円22.62㎡1R1階 / 5階建 東1984年78戸RC
2024/04/04ダイホープラザ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,340万円80.7万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2026/02/28朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,400万円78.4万円17.85㎡1K4階 / 4階建 -1991年43戸RC
2026/01/16ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 1,200万円73.7万円16.29㎡1K1階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2024/05/10クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
杉並区成田東五丁目
南阿佐ヶ谷駅8分 1,090万円67.6万円16.12㎡1R2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2026/02/28グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 2,600万円103.5万円25.13㎡1R8階 / 8階建 北東1983年40戸SRC
2026/02/15ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,499万円72.5万円20.67㎡1K6階 / 7階建 西1991年52戸RC
2026/01/26ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,680万円82.4万円20.4㎡1R2階 / 8階建 北1989年61戸RC
2024/04/24モナークマンション阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南二丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,400万円86.2万円16.24㎡1R3階 / 5階建 南1985年31戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2026/02/25スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は杉並区の平均と比較して45.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名関根ビル
所在地東京都杉並区天沼三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1986年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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